Кадастровый паспорт поэтажный план и экспликация объекта недвижимости цена

Категории Цены

Что это за документ экспликация Изучив экспликацию, можно точно понять, что представляет собой объект: - на каком этаже расположен; - из какого материала выполнены стены; - какова высота и площадь помещения; - каков уровень износа отдельных частей помещения. В сущности, экспликация — это документ, помогающий разобраться в архитектурном плане. Для обычного гражданина экспликация является всего лишь справкой об объекте. А вот для специалиста или инженера это важнейший документ.

План экспликации БТИ, помещений, квартиры, зданий в Москве и МО - КБ Недвижимость

Что это за документ экспликация Изучив экспликацию, можно точно понять, что представляет собой объект: - на каком этаже расположен; - из какого материала выполнены стены; - какова высота и площадь помещения; - каков уровень износа отдельных частей помещения.

В сущности, экспликация — это документ, помогающий разобраться в архитектурном плане. Для обычного гражданина экспликация является всего лишь справкой об объекте.

А вот для специалиста или инженера это важнейший документ. Он помогает определить порядок действий при перепланировке, установке или замене оборудования, смене коммуникаций. Когда экспликация является частью технической документации здания, она включает в себя поэтажный план и инвентаризационную таблицу ведомости помещений. План экспликации обычно необходим для введения в эксплуатацию многоквартирного дома и последующей продажи квартиры в нем.

На поэтажном плане показана общая схема расположения квартир в доме. Как выглядит поэтажный план. Поэтажный план представляет собой графическое изображение, то есть чертеж здания, в котором расположена квартира. Прилагается такой чертеж и к плану самой квартиры. Также указывается этажность, площадь и характеристики помещений, адрес объекта и дата обследования. Поэтажный план вместе с экспликацией подлежит обязательной регистрации. Потому документ может оказаться полезным не только специалистам, но и покупателю недвижимости.

Прежде всего, можно узнать количество квадратных метров в помещении. Но кроме того можно просмотреть внесенные изменения.

Если на поэтажном плане есть красные линии, значит, изменения не зарегистрированы должным образом. Приобретение такой недвижимости может обернуться впоследствии штрафом и судебными тяжбами. Данные, которые отображаются в таблице. К поэтажному плану прилагается таблица. Это и есть поясняющая экспликация. Она отображает количественные, качественные и технические характеристики объекта.

В таблице указываются числовые данные площадей. В частности указывается: - общая площадь помещения; - высота помещения. Также в таблице указываются условные обозначения объектов, описание характеристик, дата обследования помещения.

Исполнение не представляет сложности. Но когда заполняется пустая форма, необходимо указать все необходимые данные об объекте, его количественные и качественные характеристики. Вне пределов таблицы отображается адрес дома или квартиры, тип обследуемого объекта, дата последней инвентаризации, основание обследования.

Экспликация квартиры требуется в разных случаях. К примеру, документ необходим для узаконивания самостоятельной перепланировки помещения. Не обойтись без экспликации и при свершении различных сделок — продаже, покупке, передаче в залог или в наследство, обмене. Для осуществления любой сделки с квартирой нужна документация с указанием площади и планировки помещения. Документы предъявляются юристу, оформляющему сделку и в регистрирующие органы.

Кроме того важное значение имеет экспликация квартиры при расчете оплаты за коммунальные услуги. Цена за обслуживание складывается на основании, указанной в документах на квартиру жилой площади.

В экспликации указывается точный объем жилой. Дополнительной и вспомогательной площади. По действующему законодательству на одного человека должно приходиться минимум 10 кв. Данная норма используется, когда нужно определить факт нуждаемости в увеличении жилой площади. Сейчас эта функция передана Росреестру. БТИ как уполномоченное учреждение упразднено с Именно с этого времени полномочиями для составления технических планов переданы только кадастровым инженерам.

Ранее, до В настоящее время технический паспорт не требуется. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права на дом необходим только технический план.

Технический паспорт, изготовление которого по стереотипу мышления навязывает БТИ, стоит денег, но нигде не может быть использован. Юридически такого документа в настоящий момент не существует. Технический папорт может изготовить любое лицо, физическое или юридическое. Статус кадастрового инженера в этом случае не требуется. Если нужно заказать услугу составления технического плана и экспликации на квартиру, обращаться нужно кадастровым инженерам. Почему же клиенты выбирают услуги именно нашей компании?

В чем наш секрет успеха? Все очень просто:.

Каковы сроки оформления документов и сколько это стоит 1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны?

План БТИ- где и как получить.

Кроме этого, в кадастровом паспорте должна быть указана общая информация такого вида: адрес, этажность и год возведения объекта; материалы, из которых состоят перекрытия и стены дома; заключение об общем состоянии дома и процент его износа. Последнее должно быть указано, если смотреть с точки зрения закона, но на деле собственник должен самостоятельно проследить, чтобы в паспорте стояли все отметки. У нас — лучшие цены и самые быстрые сроки изготовления. Какой государственный орган ответственен за выдачу кадастрового паспорта? Ответ тут.

Кадастровый паспорт

Почему выбирают нас Работаем строго по договору. Стоимость работ прописана в договоре. Оперативный выезд инженера Приедем в любую точку Санкт-Петербурга и Ленобласти. Экономим ваше время Берем на себя подачу и получение документов в Росреестре. Доступные цены Работаем без посредников.

Экспликация жилых помещений

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В связи с этим изменился порядок подачи документов на получение кадастрового паспорта. Если ранее для сбора документов на продажу объекта недвижимости нужна была нотариальная доверенность от собственника, то теперь заказать кадастровый паспорт на дом или на здание из ЕГРН— может любой гражданин без доверенности вообще включая заказ онлайн на официальном сайте Россреестра. Теперь этот документ предоставляется в виде выписки из Егрн.

Полезное видео:

Как оформить документы БТИ

Распечатать Каждая сделка купли-продажи недвижимого имущества начинается с предъявления собственником кадастрового паспорта. Для получения паспорта владелец пишет заявление, к которому прилагает документы, подтверждающие право собственности на помещение или земельный участок , и сдает пакет в регистрационную службу по месту нахождения имущества. Это либо Бюро технической инвентаризации общепринятое сокращение - БТИ , либо орган управления, который его заменяет. Список документов зависит от типа помещения и целевого назначения обращения в органы технической инвентаризации. Каждому объекту и участку, и помещению регистрационная служба присваивает уникальный неповторяющийся кадастровый номер. Этот номер неизменен с самого первого дня регистрации имущества и до ликвидации, и дает возможность госслужбам идентифицировать объект кадастрового учета в единой государственной базе. Согласно действующему законодательствупроцедуру получения нового кадастрового паспорта на недвижимость собственники обязаны проходить раз в 5 лет.

Экспликация жилых помещений

Информацию по площади отдельных комнат; Адрес объекта недвижимого имущества; Экспликация закрепляется за поэтажным планом. Наши специалисты оперативно изготовят для вас документы бти любой сложности, по доступным ценам, с минимальным участием. Официально экспликация выдается органами БТИ, однако установленный законом срок оформления дней в большинстве случаев нарушается. Мы же предлагаем оформить срочную экспликацию, с гарантией соблюдения сроков, с готовностью от 3х рабочих дней. Общая информация по оформлению экспликации: Стоимость экспликации и поэтажного плана в органах БТИ зависит от площади объекта недвижимости.

поэтажный план и экспликацию квартиры из бти

Обязательное требование к наличию в пакете документов паспорта БТИ предъявляют кредитные организации. При ипотечных сделках, выдаче кредита под залог недвижимости. Будущий залогодержатель в первую очередь заинтересован в соответствии технических характеристик актуальным данным, внесенным в официальный федеральный реестр БТИ. Запрашивается при операциях с недвижимостью через органы опеки. Паспорт БТИ необходим оценщикам при оценке рыночной стоимости недвижимости. Для согласования перепланировок, проведения ремонтных работ, проведения технических экспертиз и многих других случаев, когда дело касается объектов капитального строительства ОКС. По каким причинам БТИ может отказать в выдаче технического паспорта на квартиру? Технический паспорт БТИ не может быть выдан при наличии хотя бы одной из нескольких причин: отсутствие в архивах БТИ сведений о квартире; квартира не проходила техническую инвентаризацию; замеры квартиры не производились или производились более 5 лет назад; техник инженер на объект не выходил и квартиру не обмерял; Что делать собственнику, у которого квартира зарегистрирована, но паспорт БТИ получить невозможно? Если квартира зарегистрирована, внесена в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН на основании технического плана изготовленным кадастровым инженером, то собственнику следует обратиться в БТИ для заключения договора. БТИ направит инженера для обмеров квартиры.

Все о справках БТИ на недвижимость

План БТИ- где и как получить. План БТИ- пример В данной статье мы подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение. Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы "Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение? Но для начала определимся с терминами. Что такое БТИ? БТИ - расшифровка: Бюро технической инвентаризации. Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры.

Без этого документа невозможно получение кадастрового паспорта, Заказать поэтажный план и экспликацию объекта недвижимости в Заказать составление поэтажного плана можно на нашем сайте по низкой цене.

Получение кадастрового паспорта на Объект недвижимости

Стоимость и сроки изготовления Поэтажный план и экспликация Любые сделки с недвижимостью, согласование перепланировки или переустройства жилья, получение ипотечного кредита и ряд других мероприятий требуют от владельца недвижимости подготовки большого пакета технической документации. Одними из таких документов являются поэтажный план здания и экспликация квартиры. Оба эти документа содержат в себе данные о технических характеристиках объекта и дополняют друг друга. В некоторых случаях их заказывают по отдельности, так как оба документа являются самостоятельными и имеют юридическую силу. Поэтажный план здания Поэтажный план включает в себя данные о здании, где находится квартира. Этот документ включает в себя планы этажей и чертеж обследуемой квартиры. Подробных данных об отдельных помещениях квартиры в поэтажном плане нет. Поэтажный план входит в пакет документов, необходимых для осуществления разных мероприятий: Вы планируете распорядиться своей недвижимостью, например, продать или подарить квартиру, приватизировать свое жилье. Вы — новый собственник квартиры и требуется внести изменения в Росреестр.

Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций. Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как: сделки с недвижимостью продажа, дарение, оформление прав собственности, оформлении наследственных прав и др. Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации БТИ используются для определения технических характеристик квартиры. Обычно такие документы включены в технический план помещения. Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу.